Ländliche Idylle in Großstadtnähe: Doppelhäuser in Ober-Grafendorf

Nur wenige Autominuten von St. Pölten entfernt, werden in Ober-Grafendorf in ruhiger Siedlungslage acht moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund errichtet. Wählen Sie hierbei aus individuellen Grundstücksgrößen und sichern Sie sich Ihr Traumhaus belags- oder schlüsselfertig zum Fixpreis inklusive zwei Autoabstellplätzen.

Jedes Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, sowie einen zusätzlichen Raum im Erdgeschoß, der z.B als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume. Ein integriertes, smartes Homeway-System und Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus sind weitere Highlights.

Der Bau Ihres Niedrigenergiehauses in Holzbauweise verbraucht um 80% weniger CO2 als ein Haus in Nassbauweise und bietet Ihnen ein langlebiges, wertbeständiges Zuhause für die ganze Familie.

Ländlicher Charme und perfekte Infrastruktur

Ober-Grafendorf im Herzen Niederösterreichs bietet die perfekte Kombination aus ruhigem, naturverbundenem Dorfleben und urbaner Infrastruktur in Großstadtnähe. Südlich der A1 gelegen, verfügt Ober-Grafendorf über einen perfekten Anschluss zu Wien und den anderen Bundesländern. In 10 Autominuten bzw 18 Minuten mit dem Zug gelangen Sie nach St. Pölten.

Freizeitaktivitäten für die ganze Familie

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ebersdorfer-Badesee mit großer Liegewiese, Gastronomie, Hochseilgarten und Tennisplätzen. Der Sportplatz ist lediglich zwei Radminuten entfernt. Das Ortszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Das Pielachtal bietet mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen vielfältige Sportmöglichkeiten für Aktive, sowie Erholungsraum für Ruhesuchende und Familien.

 


Hier finden Sie weitere nützliche Dokumente:

Exposé
Grundrisse
Preisliste
Lageplan
Bau-und Ausstattungsbeschreibung

 

Top Grund-fläche Wohn-fläche Kaufpreis
belagsfertig
Baurechtszins
monatlich
Status

Top 1

319 m² Doppelhaushälfte
119 m²
VERKAUFT VERKAUFT

verkauft

Top 2

291 m² Doppelhaushälfte
119 m²
€ 265.000 € 72,64

verfügbar

Top 3

291 m² Doppelhaushälfte
119 m²
VERKAUFT VERKAUFT

verkauft

Top 4

243 m² Doppelhaushälfte
119 m²
€ 265.000 € 60,70

verfügbar

Top 5

300 m² Doppelhaushälfte
119 m²
VERKAUFT VERKAUFT

verkauft

Top 6

291 m² Doppelhaushälfte
119 m²
VERKAUFT VERKAUFT

verkauft

Top 7

291 m² Doppelhaushälfte
119 m²
VERKAUFT VERKAUFT

verkauft

Top 8

353 m² Doppelhaushälfte
119 m²
VERKAUFT VERKAUFT

verkauft

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Für Informationen steht Ihnen Karl-Heinz Grüneis gerne jederzeit zur Verfügung!

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