Doppelhäuser Ober-Grafendorf

Naturverbundene Idylle in Großstadtnähe

Nur wenige Autominuten von St. Pölten entfernt, wurden in Ober-Grafendorf in ruhiger Siedlungslage acht moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund errichtet. Hierbei konnte aus individuellen Grundstücksgrößen gewählt werden.

Jedes Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, sowie einen zusätzlichen Raum im Erdgeschoß, der z.B als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume. Ein integriertes, smartes Homeway-System und Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus sind weitere Highlights.

Der Bau Ihres Niedrigenergiehauses in Holzbauweise verbraucht um 80% weniger CO2 als ein Haus in Nassbauweise und bietet Ihnen ein langlebiges, wertbeständiges Zuhause für die ganze Familie.

Fakten:

Ort: 3200 Ober-Grafendorf
Nutzung: Doppelhäuser
Status: fertiggestellt
Fertigstellung: Ende 2021
Element 220

Niedrigenergie

Langlebige, nachhaltige Niedrigenergiebauweise

Element 220

Zentrale Lage

Ländliche Ruhelage in Großstadtnähe

Element 220

Hochwertige Ausstattung

Modernste Innenausstattung, großzügige Fensterflächen und perfekt durchdachte Grundrisse

Nützliche Dokumente:

Exposé
Grundrisse
Lageplan
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Top-Nr.GrundflächeKaufpreis belagsfertig abWohnflächeBaurechtszinsStatus
Eckdaten:
  • 2. Etage – Top-Nr.: 11
  • Wohnfläche 334 m², 3 Zimmer
  • Terrasse: 25,75 m²
  • Ausrichtung Prater, Sonnenaufgang
  • Fertigstellung: 2021
Kaufpreis:
€ 214.900,- (Eigennutzung)
€ 190.900,- (Anleger, + 20% MwSt.)
Eckdaten:
  • 2. Etage – Top-Nr.: 11
  • Wohnfläche 334 m², 3 Zimmer
  • Terrasse: 25,75 m²
  • Ausrichtung Prater, Sonnenaufgang
  • Fertigstellung: 2021
Kaufpreis:
€ 214.900,- (Eigennutzung)
€ 190.900,- (Anleger, + 20% MwSt.)
Eckdaten:
  • 2. Etage – Top-Nr.: 11
  • Wohnfläche 334 m², 3 Zimmer
  • Terrasse: 25,75 m²
  • Ausrichtung Prater, Sonnenaufgang
  • Fertigstellung: 2021
Kaufpreis:
€ 214.900,- (Eigennutzung)
€ 190.900,- (Anleger, + 20% MwSt.)
Eckdaten:
  • Wohnfläche 119 m²
  • 3 Zimmer
  • Terrasse
  • Fertigstellung: 2022
Kaufpreis:
€ 265.000 (Eigennutzung)
Download Grundriss
Eckdaten:
  • Wohnfläche 119 m²
  • 3 Zimmer
  • Terrasse
  • Fertigstellung: 2022
Kaufpreis:
€ 265.000 (Eigennutzung)
Download Grundriss
Eckdaten:
  • Wohnfläche 119 m²
  • 3 Zimmer
  • Terrasse
  • Fertigstellung: 2022
Kaufpreis:
€ 265.000 (Eigennutzung)
Download Grundriss
Eckdaten:
  • Wohnfläche 119 m²
  • 3 Zimmer
  • Terrasse
  • Fertigstellung: 2022
Kaufpreis:
€ 265.000 (Eigennutzung)
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Eckdaten:
  • Wohnfläche 119 m²
  • 3 Zimmer
  • Terrasse
  • Fertigstellung: 2022
Kaufpreis:
€ 265.000 (Eigennutzung)
Download Grundriss
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Angenehme Zusammenarbeit

Wir haben uns für eine Doppelhaushälfte von ELK BAU entschieden, weil uns die Kombination aus guter Lage, Preis und Qualität überzeugt hat. Da wir bereits seit über 40 Jahren in Ober-Grafendorf wohnen, wollten wir auch in der Gemeinde bleiben. Als gebürtiger Waldviertler kenne ich ELK schon von Beginn an. Die Betreuung durch den Bauleiter war hervorragend, er war immer für unsere Anliegen erreichbar und hat sich engagiert um die Organisation und Abwicklung rund um unseren Hauskauf gekümmert.

Romina & Markus

Hauseigentümer in Ober-Grafendorf