Doppelhäuser Ober-Grafendorf

Naturverbundene Idylle in Großstadtnähe

Nur wenige Autominuten von St. Pölten entfernt, werden in Ober-Grafendorf in ruhiger Siedlungslage acht moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund errichtet. Hierbei konnte aus individuellen Grundstücksgrößen gewählt werden.

Jedes Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, sowie einen zusätzlichen Raum im Erdgeschoß, der z.B als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume. Ein integriertes, smartes Homeway-System und Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus sind weitere Highlights.

Der Bau Ihres Niedrigenergiehauses in Holzbauweise verbraucht um 80% weniger CO2 als ein Haus in Nassbauweise und bietet Ihnen ein langlebiges, wertbeständiges Zuhause für die ganze Familie.

Fakten:

Ort: 3200 Ober-Grafendorf
Nutzung: Doppelhäuser
Status: In Bau
Fertigstellung: Ende 2021
Element 220

Niedrigenergie

Langlebige, nachhaltige Niedrigenergiebauweise

Element 220

Zentrale Lage

Ländliche Ruhelage in Großstadtnähe

Element 220

Hochwertige Ausstattung

Modernste Innenausstattung, großzügige Fensterflächen und perfekt durchdachte Grundrisse

Nützliche Dokumente:

Exposé
Grundrisse
Lageplan
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Top-Nr.GrundflächeKaufpreis belagsfertig abWohnflächeBaurechtszinsStatus
Eckdaten:
  • 2. Etage – Top-Nr.: 11
  • Wohnfläche 334 m², 3 Zimmer
  • Terrasse: 25,75 m²
  • Ausrichtung Prater, Sonnenaufgang
  • Fertigstellung: 2021
Kaufpreis:
€ 214.900,- (Eigennutzung)
€ 190.900,- (Anleger, + 20% MwSt.)
Eckdaten:
  • 2. Etage – Top-Nr.: 11
  • Wohnfläche 334 m², 3 Zimmer
  • Terrasse: 25,75 m²
  • Ausrichtung Prater, Sonnenaufgang
  • Fertigstellung: 2021
Kaufpreis:
€ 214.900,- (Eigennutzung)
€ 190.900,- (Anleger, + 20% MwSt.)
Eckdaten:
  • 2. Etage – Top-Nr.: 11
  • Wohnfläche 334 m², 3 Zimmer
  • Terrasse: 25,75 m²
  • Ausrichtung Prater, Sonnenaufgang
  • Fertigstellung: 2021
Kaufpreis:
€ 214.900,- (Eigennutzung)
€ 190.900,- (Anleger, + 20% MwSt.)
Eckdaten:
  • Wohnfläche 119 m²
  • 3 Zimmer
  • Terrasse
  • Fertigstellung: 2022
Kaufpreis:
€ 265.000 (Eigennutzung)
Download Grundriss
Eckdaten:
  • Wohnfläche 119 m²
  • 3 Zimmer
  • Terrasse
  • Fertigstellung: 2022
Kaufpreis:
€ 265.000 (Eigennutzung)
Download Grundriss
Eckdaten:
  • Wohnfläche 119 m²
  • 3 Zimmer
  • Terrasse
  • Fertigstellung: 2022
Kaufpreis:
€ 265.000 (Eigennutzung)
Download Grundriss
Eckdaten:
  • Wohnfläche 119 m²
  • 3 Zimmer
  • Terrasse
  • Fertigstellung: 2022
Kaufpreis:
€ 265.000 (Eigennutzung)
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Eckdaten:
  • Wohnfläche 119 m²
  • 3 Zimmer
  • Terrasse
  • Fertigstellung: 2022
Kaufpreis:
€ 265.000 (Eigennutzung)
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